Audit SEO ERA Immobilier Bayonne : 76/100 (alerte GEO)
Résumé exécutif
Une agence excellente sur le terrain (4,9 étoiles sur 193 avis Google), mais un site web qui perd des dizaines de prospects chaque mois à cause de problèmes techniques que personne ne voit.
Site audité : ERA FOCH Immobilier Bayonne — Bayonne, Pays Basque
Les trois problèmes principaux :
- Aucun cache navigateur (Pingdom F-0)
- Trop de requêtes HTTP et pas de compression gzip
- Title de plus de 120 caractères sur-optimisé
Scores détaillés
Les trois problèmes critiques
Cache navigateur absent
Aucun en-tête Expires (score F-0). Impact LCP majeur sur mobile.
Trop de requêtes HTTP
Score F-24. Compression gzip absente (D-67). 4 heures de développement pour passer à 90+.
Title sur-optimisé
Title de plus de 120 caractères coupé par Google. Le mot-clé Bayonne disparaît à l’affichage des SERP.
Potentiel de chiffre d’affaires additionnel via optimisation SEO et GEO complète sur 12 mois
Mes trois recommandations prioritaires
Optimisation technique (2 semaines)
Cache navigateur, compression gzip, réduction des requêtes HTTP. Impact fort, effort court.
Refonte title et meta description (3 jours)
Format 60 caractères avec mot-clé géolocalisé Bayonne en tête.
Fondations GEO (1 mois)
Fichier llms.txt, schema LocalBusiness, FAQ structurée immobilier Bayonne.
Transcript complet de l’audit vidéo
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Cette agence immobilière de Bayonne a 4,9 étoiles sur Google. 193 avis clients. Une équipe excellente sur le terrain. Mais son site web perd des dizaines de prospects chaque mois à cause de problèmes techniques que personne ne voit.
Je suis Maxime Mendiboure, expert SEO et GEO. J’audite chaque semaine des sites d’agences immobilières pour les positionner sur Google et sur les moteurs IA comme ChatGPT et Perplexity.
Premier constat : score Performances mobile à 70 sur 100. Pingdom 76 sur 100, note C. Pas de cache navigateur (F-0), trop de requêtes HTTP (F-24), pas de gzip. Ces trois corrections feraient passer le score à 90 et plus en moins de 4 heures.
Le score SEO Lighthouse est à 83 sur 100. Et surtout, ton title fait plus de 120 caractères. Google coupe à 60. Tu sur-optimises et tu perds en lisibilité dans les SERP.
Maintenant l’analyse GEO. Quand un client tape sur ChatGPT meilleure agence immobilière Bayonne, est-ce que ton agence remonte ? Il faut un fichier llms.txt, un schéma JSON-LD LocalBusiness complet, une page d’auteur structurée.
Mes trois recommandations : optimisation technique en 2 semaines, refonte title en 3 jours, fondations GEO en 1 mois.
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